新札幌エリアで一人暮らしするメリットは？治安やコスパ良しで学生にもおすすめ

札幌の副都心、厚別区の新札幌エリア。

再開発が進む一方で、一人暮らしするには穴場です。

なにしろ、治安やコスパが良い割にアパート・マンションの賃貸が安い！

札幌の新札幌エリアの基本情報

地域	札幌市厚別区
駅	JR新札幌駅、地下鉄東西線「新さっぽろ」駅
家賃相場	ワンルーム：4.5万円、1LDK：5.5万円
スーパーマーケット	新札幌駅ビル内にイオン・徒歩圏内に卸売スーパー・ホクノーなど
病院	新札幌駅の併設・徒歩圏内に病院多数
交番	駅から徒歩圏内に厚別警察署あり

新札幌エリアは、札幌市厚別区のはじっこ。

そもそも厚別区自体が札幌のすみっこですが、新札幌エリアはさらにどん詰まり。

車でちょっと10分以内で、北広島市・江別市に入ってしまいます。

そんな新札幌エリア（JR新札幌駅・地下鉄新さっぽろ駅）、一人暮らしにおすすめな理由をどうぞ！

新札幌エリアで一人暮らしが向いている人

新札幌エリアの最大の魅力は、その利便性と治安が良いこと。

JR・地下鉄・バスターミナルが集合している上、駅前には厚別警察署がドーン！

新札幌エリアで一人暮らしが向いているのは、こんな皆さんです。

地下鉄東西線やJRの利用者・周辺大学の学生

地下鉄東西線もしくはJRどちらかで、通勤または通学で利用する方にこそ、新札幌エリアがおすすめです。

反対に、このどちらも利用しない方には不向きと言えます。

札幌学院大学、北星学園大学、北翔大学、酪農学園大学、札幌看護医療専門学院など

これら大学に通うために、初めて札幌に出てきた学生さん。

新札幌エリアでの物件が圧倒的に便利だし、離れれば学校に行く気がしなくなる（・・・可能性大）。

もし新札幌エリアで見つからなくても、東西線沿いにお家を探したほうが便利です。東西線沿いであれば、「ひばりが丘駅」はもちろん、「大谷地駅」も検討しましょう。

自家用車ありの一人暮らしにもおすすめ！

新札幌エリアは広いので、本当は車があった方が便利。

ディスカウントストア「ビッグ」や家具店「ニトリ」など、JR新さっぽろ駅からやや離れた大型商業施設にも、簡単にアクセス出来ます。

駅前には駐車場がある上、そもそも新札幌エリア自体にも月極駐車場が多い。しかも札幌中心部に比べて格安。

車を所有している一人暮らしの方は積極的に狙いたいエリアです。

ちなみに新札幌エリア（厚別区）の駐車場賃料は、5～6千円が相場。中にはガレージそのものを貸出していることもあります。

ホビー関連を充実させたい場合の住まい探しにも、新さっぽろを活用しましょう。

新札幌エリアが一人暮らしにおすすめな理由と治安

新札幌エリアの「何が」一人暮らしにおすすめか、具体的に解説します！

新札幌エリアは交通アクセスが最高便利

新札幌エリアは多方面に通勤しやすい！

車社会の札幌市内で、新札幌はトップレベルの公共交通機関が使いやすいエリアです。

札幌駅エリアに続く、第二番手と言っても良いくらい。

地下鉄東西線「新さっぽろ駅」から札幌中心部「大通駅」までは、約20分の乗車でアクセスすることが出来ます。

始発駅なので、毎日の出勤ラッシュを座って過ごせるというのは大きな魅力です。20分あれば、イヤホンなどで英会話を勉強したりすることも出来ます。

もちろんJR「新さっぽろ駅」も利用出来ます。地下鉄駅とは直結しており、通路さえ覚えてしまえば簡単に乗り継ぎが出来る便利さが嬉しいところです。

JR千歳線を使えば、新さっぽろから札幌駅まではわずか13分。札幌中心部にアクセス出来る点も魅力ですが、郊外へ行けるところも大きなメリットです。

快速エアポートを使えば、南千歳駅までわずか20分です。各駅停車でも30分ほどで新千歳空港までアクセス出来ます。

途中、北広島や恵庭に停車するので、郊外でお仕事がしたい方にもおすすめです。1時間かかってもいいという場合は、苫小牧もお仕事探し圏内に入れることが出来ます。

ちなみに北広島や恵庭は工場が多く、お仕事が通年ある状態です。学生さんにとっては、アルバイト先としてもおすすめ。

また厚別区には「厚別テクノパーク」もあり、コールセンターなどのお仕事も頻繁に募集がかかります。

お仕事探しを中央区だけではなく、郊外でも行えるのは強いメリットではありませんか？

それに春や秋などのシーズンは、周辺の農家の方のお手伝いアルバイトも用意されています。

でめんさんは季節限定ですが、北広島市のアスパラ農家など、短期集中でけっこうな高額バイトです。

新札幌エリアは駅ビル・スーパーが充実

新札幌駅エリアは、商業施設が豊富です。

駅ビル・大型ショッピングセンターは「サンピアザ・デュオ」、「イオン新さっぽろ店」、「カテプリ」という充実ぶり。駐車場もあるので、車をとめるスペースに困ることありません。

「イオン新さっぽろ店」は夜10時まで、それ以外のショッピングセンターも夜9時まで営業しているので、買い物をゆっくり楽しむことが出来ます。

もちろん車があれば、新札幌駅から10分圏内に複数の激安スーパーマーケット・大型100円均一ショップ、ホームセンターを利用できます。

あ、大人のビデオ・マンガに強い本屋さんもありますよ！

新札幌エリアは治安が良い

「新さっぽろ駅」周辺は、大きめのマンションが立ち並ぶエリアです。ここにはファミリー層が住んでおり、新札幌を生活拠点としています。

おまけに駅すぐそばには、北海道警察厚別警察署があるので、治安がかなり良いのがメリットです。

これは実体験ですが、夜10時を過ぎても、女性がひとりで公園を通過して帰宅できるほど！

あえてマネする必要はありませんが、まあ、そんな感じです。

新札幌エリアで治安が悪い場所は？

ネット上の口コミで治安が良くないとされているのは、新札幌駅からバスで15～20分ほど離れた「もみじ台団地」エリア。

古い公営団地が立ち並ぶエリアで、基本的にはカフェや娯楽スポットは少ないです。

ただし公営団地の入居には審査があり、高齢者世帯やファミリーなどが優先。

勤め人の一人暮らしや学生は、まず簡単には入居できません。

自分が住んでいなければ、もみじ台団地方面に行く用事もなく、あまり気にする必要はないでしょう。

新札幌エリアで、一人暮らし物件を探すポイント

まずは、新札幌エリアのアパート・マンションで、一人暮らし向け物件のポイントです。

新札幌エリアは学生向け物件が狙い目

新札幌駅にほぼ直結の場所へ、札幌学院大学（新札幌キャンパス）と札幌看護医療専門学校が移転したばかり。

そのこともあり、新札幌エリアは学生向け物件が続々誕生しています。

築年数が新しいものや鉄筋コンクリート造り。

そんな居住者にとってメリットの大きい物件が豊富なんです。

2階以上の物件も探せるので、女性の一人暮らしにも本当におすすめ。

そしてアパートだけでなく、賃貸マンションが多いのも、新札幌エリアの嬉しいポイントです。

マンションでは5階建て以上が大多数ですが、新札幌エリアで4階または最上階に住む場合には、少しだけ注意が必要です。

再開発以前の物件ではエレベーターが無い例があり、買いだめの際は力が必要となります。配達をお願いする場合も若干の気まずさがあるので、自分の足で毎日通えるかどうかを重視したほうが良いです。

一人暮らしなら3階までで探すか、エレベーターが必須ですね・・・。

新札幌エリアの安いアパートは冬期間の通勤に注意

新札幌エリアで、とにかく安いアパートを探すと、駅からやや離れたエリア集結しています。

一人暮らしの場合、新札幌で便利なのは、本来はまず圧倒的に駅前エリア。

駅を離れると、コンビニやスーパーが少なくなるので、通勤帰りに買い物する必要があります。

「新さっぽろ駅」そのものにはセブンイレブンやローソン、セイコーマートなどが多く、朝忙しい時間帯でも軽食を取ることが出来ますし、飲み物を買うのに便利です。

冬の間も、「地下鉄新さっぽろ駅」から「JR新さっぽろ駅」、そして3つのショッピングセンター間は地下などで接続されているので、アクセスに不便さはありません。

なので問題は、自宅から駅までどれくらい時間がかかるか。

雪が降った場合駅までどのくらい時間がかかるのか、あらかじめ不動産の方にヒアリングしておきましょう。わからない場合は、大まかな時間を把握するまで、かなり余裕を持たせて出勤または通学するべきです。

バスは冬期間、時間通りに来ることは絶望的。