菊水エリアの治安情報やローカル事情は？一人暮らしなら菊水駅の南側がおすすめ！

札幌の大通公園に行くのも、新札幌に向かうのも、どちらも便利な地下鉄「菊水駅」。

広くて古い駅構内は、HTBドラマ「雅楽戦隊ホワイトストーンズ」のロケ地として有名ですが・・・

白石区にある菊水エリアは、SNSなどで治安を心配する書き込みもポツポツあります。

ただ実際には、菊水駅エリアは単身者用の物件が豊富で、一人暮らし人口も少なくない。

とは言え、知っておくべきローカル事情もあるので（豊平川問題）、菊水エリアの治安情報と合わせて紹介します。

札幌市白石区「菊水駅」エリアの特徴

地域	札幌市白石区
駅	地下鉄東西線「菊水駅」
家賃相場	ワンルーム：4.8万円～
スーパーマーケット	駅の隣にマックスバリュ菊水店 1㎞圏内に複数スーパーあり
病院	勤医協札幌病院ほか
交番	駅前に交番あり 徒歩7分で白石警察署

札幌市白石区にある菊水駅エリアは、札幌の繁華街に数駅で行ける一方で、昔ながらの住宅街も残る場所。

駅を出るとすぐスーパーマーケット「マックスバリュ」があり、駅前もほどよく栄えています。

東西線「菊水駅」から「大通駅」、さらに南北線「さっぽろ駅」までは、なんと片道1区間の料金210円で行けちゃう。

これが隣の「東札幌駅」になると2区間料金が必要なので、毎日の通勤・通学では大きな差が出ます。

札幌市白石区「菊水駅」エリアでの一人暮らしがオススメな人

実は菊水駅エリアの単身者物件は、札幌市内の相場として決して安くはありません。

それでも札幌中心部よりは安いので、菊水駅エリアで一人暮らしがオススメできるのはこんな方々ですね。

不動産屋さんに聞いたところでは、一人暮らし物件に住んでいる人は、水商売の夜職や美容師が多い。

だけど菊水駅最寄りの「北海道情報専門学校」の学生にも人気。

だから昼と夜とでは、出歩く人の属性が異なるエリアと言えるでしょう。

札幌市白石区「菊水駅」エリアの治安情報

生活の便利さと治安の悪さは、ある程度背中合わせです。

菊水エリアは、たった数駅で大通公園・札幌駅まで出られて、駅前も栄えていてとても便利。

でも「菊水・一人暮らし」と検索すると、治安に関係するキーワードが次々に表示されます。

戦前～戦後しばらくは、白石遊郭（赤線）があったこともあり、それも紐づけられているような・・・

でも現在は再開発後で、赤線の「あ」の字も残っていません。

それより今、菊水エリアの治安に関係するトピックはこれです。

暴走族がいるから治安が悪い？

菊水駅エリアで、治安に関係するトピックといえば、暴走族をよく見かけること。

菊水には札幌市の幹線道路「南郷通」が通っていて、特に夏場は暴走族の集団が爆走します。

また「菊水駅」1番出口から4番出口周辺は古い喫茶店や居酒屋があり、慣れた方でなければ入店しにくいかもしれません。

独特の近寄りがたい雰囲気があり、これも「治安が悪い」と検索される理由のひとつでしょう。

治安より交通事故が問題？

菊水駅エリアで暴走族より問題なのは、実は交通事故です。

11月頃で初雪の季節は「菊水交番」前や「菊水駅」6番出口前、陸橋付近で車の事故を頻繁に目撃します。

イヤホンをつけっ放しで帰る人は、夜間だけは外したほうが良いでしょう。

幹線道路は朝夕にけっこう混むので、裏道を抜けようとする車も多いです。その上、けっこう飛ばしています。

駅から自宅まで歩くなら、住宅地の道路でも、出会い頭の事故に要注意です。

菊水駅の構内通路が長すぎ問題

地下鉄「菊水駅」は縦長の駅です。とにかく構内通路が長くて出口まで遠い。

ホームから6番出口までは徒歩5分ほどかかると見て良いでしょう。

古い駅構内を歩くのは、何だか心細くて不安になります。

昼間でもやや薄暗く、自分のヒールの足音がカツンカツンと響きます。

人通りがなければ霊的な何かが怖いし、男の人が歩いていれば、それはそれでちょっとドキッとする。

しかも冬の場合、路面が滑るので余計メンドクサイ。

地下鉄「菊水駅」構内は避けて、地上を歩くのがオススメです。

菊水エリアならではの「豊平川問題」とは？

「菊水駅」から大通公園に向かって、次の駅「バスセンター前駅」との間には、豊平川が流れています。

もし不動産会社に豊平川沿いの物件を紹介されたら、一旦保留するのがベスト。

菊水エリアには、俗に言う「豊平川問題」があるからです。

タクシーの運ちゃんが道に迷う

菊水エリアの豊平川沿いには、大小様々なアパート・マンションが密集しています。

古い建物や住所も混在しているらしく、タクシーの運転手泣かせ（運転手に聞きました）。

すすきのから直接タクシーで帰宅するとき、「建物は見えているのに、道がわからない」という事態に何度も遭遇しています。

タクシーにカーナビを完備していても、細かい道が掲載されていないことや、他の車の違法駐車のため通過出来ない場合もあります。

豊平川の増水で災害対策が必要

菊水駅エリアの豊平川は、割とカジュアルにすぐ増水します。

まず、大雨が降ったときは、警報音が鳴って驚かされます。

防災グッズなどを用意しておかなければ、川の氾濫に対処出来ません。日頃からの防災意識が問われます。

夜の時間帯のお仕事の方で、警報などを知らず自転車で豊平川の橋を渡ろうとし、川の水の量に気づかず事故につながったこともありました。

天気予報と豊平川の増水情報は、必ず確認しましょう。

河川敷の少年野球の騒音問題

春から秋にかけての豊平川河川敷は、少年野球の大会が本当に多い。

子供の甲高い声、ご家族の声援と、はっきり言って騒音　いいえ、楽し気な大きな音が聞こえてきます。

許容範囲かどうかは個人の判断ですから、必ず土日にも内見するべきです。

河川敷にいる虫が室内に入ってくる

河川敷は見ていて爽やかですが、実は虫たちの楽園です。やぶ蚊やアブ、正体不明の小さい虫など、河川敷に近い物件ほど室内に入ってきます。

ちなみにカブトムシやクワガタなど、換金できる系の虫は来ません。

朝の空気は最高なんですが・・・。

札幌市菊水駅エリアの物件相場（一人暮らし向け）

菊水駅は都心部に近いため、一人暮らし物件は賃料がやや高めに設定されています。

1Rの場合は3.6万円～、1Kの場合は4.1万円～が相場ですね。

ただし、物件数は他のエリアに比べて圧倒的に数が多い！

だから他エリアから流れてきたという方も少なくありません。

加えて、徒歩15分ほどでさっぽろテレビ塔あたりまで辿り着けるというアクセスの良さは、大きな利点です。

でも賃料を少しでも安くしたいなら、地下鉄「菊水駅」から徒歩10～15分まで範囲を広げると、ガクッと安くなります。

札幌市菊水駅エリアで物件探しのコツ

菊水駅エリアで、一人暮らし物件を探すコツをローカル情報を交えて３つ紹介します。

一人暮らしは「菊水駅」の南側を選ぶと便利

【菊水3条4～5丁目、スーパーアークスの周辺】

地下鉄「菊水駅」から徒歩10分以内の駅近でも、1Rや1Kの物件は豊富に見つかります。

ただし、駅に近ければ良いというわけではありません。少しでも生活を便利にしたいのであれば、出来るだけ駅の南側のエリアを選びましょう。

具体的には、「菊水駅」の6番出口を拠点とすると便利です。

ここからたどり着ける菊水3条エリアには、スーパー「アークス」、「ツルハドラッグ」、レンタルショップ「ツタヤ菊水店」の3店舗が一か所に集まった大型商業施設があります。

特に「アークス」は深夜0時まで営業しており、夜遅くでもしっかり買い物が出来ます。平日、土日問わず利用出来るので一人暮らしにとってこれ以上助かることはありません。

駐車場も用意されているので、荷物が増えても安心です。

「ツルハドラッグ」も深夜0時まで営業しています。「ツタヤ」は夜10時までの営業ですが、店外に返却ボックスあり。

この商業施設スポット近くの物件を借りれば、平日も土日も不自由しません。わざわざ中央区まで行かなくても、休日をゆっくり過ごすことが出来ます。

便利な菊水3条エリアもデメリットがある

菊水3条エリアは本当に便利でおすすめですが、エリア名だけで物件を借りると大失敗します。どれほど忙しくても、物件の内覧は必要です。

私が新居探しをしたときだけでも、こんなローカル事情がありました。

高層階の部屋でも、眺望の良さが期待出来ないことがザラです。古くからの住宅街ということもあり、非常に家同士が混みあっている印象です。

プライバシーを十分に確保したいなら、あらかじめ不動産会社に伝えたほうが良いでしょう。

また近場に「札幌市民直葬センター」があります。

葬祭関係の場所は避けたいという方も要注意です。

北海道情報専門学校の付近は避ける

菊水円形歩道橋の近くにある「北海道情報専門学校」。

この付近は、ここに通う学生さん以外は、あまりおすすめできません。

まず「菊水駅」の利用には遠すぎます（東札幌駅との中間地点にある）。

そして交差点にかかる陸橋（円形歩道橋）が古く、冬場は滑りやすい難所となるのです。ヒーターが入っておらず、この陸橋は利用が本当に面倒です。

菊水駅エリアの一人暮らし：治安はそれなりだけど都心に近く便利

菊水駅エリアは、治安がすごく良いとは言えませんが、総合的に一人暮らしにおすすめできる場所。

特に駅の南側、菊水3条エリアが暮らしやすいです。

そして納得のいく物件を見つけ、無事に引っ越ししたら、「豊平川花火大会」をぜひ体験してほしい。

通常であれば席を確保するために、河川敷や路上で長蛇の列に並びますが、（自宅の場所次第で）ベランダから花火を楽しめます。

地響きのような花火の轟音も、菊水駅エリアに住む醍醐味です。